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노후주택 리모델링을 할 때 가장 중요한 것은 무엇일까요? 노후주택은 시간이 지남에 따라 리모델링으로 다시 태어나게 됩니다. 하지만 지금까지 몇 십년간 살아온 주인의 공간이 있기 마련이기에, 주인의 시간을 간직하며 공간을 가꿔나가는 것이 중요하죠.
충분한 시간을 갖자
지금 사는 공간이 당장 리모델링이 필요하다고 해도, 충분한 시간을 가지고 수선에 힘쓰는 것이 좋습니다. 다양한 업체를 비교해보며 견적을 확인하고, 상담을 갖는 것이 좋죠. 비용이 한 두푼이 들어가는 것이 아니기 때문입니다. 외관도 중요하지만, 기초공사와 디테일, 마감재, 단열, 구조보강 등 알아볼 것이 많습니다.
예산을 생각하자.
새롭게 탄생하는 집을 생각해보면, 좋은 자재와 최고의 기술자들만 사용하고 싶으실 겁니다. 하지만 그렇게 된다면 비용은 천정부지로 올라가게 되죠. 노후주택 리모델링을 결정하시고 업체를 선택하시게 된다면 현장답사를 하고 실측을 하게 됩니다. 몇 십년된 집이라면 단열과 구조에서 막대한 예산을 지출하게 되죠.
본격적인 공사시작
아무리 예산을 잘 세우고, 좋은 기술자가 있더라도 노후주택 리모델링은 신축과는 다르게 시공을 하면서 다양한 난관에 부딪히게 됩니다. 리모델링, 특히 노후주택은 뜯어봐야 안다는 것이죠. 애매했던 구조와 기초는 철거를 할 때 추가 공사가 필요할 수 있습니다. 그렇기 때문에 수시로 상태를 점검해야하죠.
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